北京独栋厂房（可办公） !正规园区，交通便利 ，手续齐全出售

区位卓越，擎动京南产业未来 

战略高地： 项目雄踞北京大兴区核心产业带，紧邻中关村科技园区大兴分园及生物医药基地，坐享临空经济区、自贸区政策红利，人才、技术、资本高效汇聚。 
立体交通： 地铁4号线/大兴线快速接驳市中心，京开高速、大兴机场高速、南六环构建高效路网，30分钟直达金融街/丽泽商务区，50分钟直抵大兴国际机场，京津冀协同发展关键节点。 
稀缺独栋，定制化研发生产空间 

产权清晰： 整栋出售，独立产权，企业资产配置与长远发展基石。 
规模实用： 4层框架结构，总计约3000㎡使用面积，单层约750㎡，空间开阔方正，承重、层高均可满足轻型生产、中试及高标准研发需求。 
灵活赋能： 空间自由分割组合，可规划研发实验室、智能生产区、办公总部、仓储物流等多功能场景，支持企业全链条发展。 

硬核配置，承载高端智造升级 

基建保障： 双路供电、充足给排水、高标准环保设施，满足生物医药、电子信息、高端装备等产业需求。 
研发友好： 预留重型设备安装条件，专属货运通道及装卸平台，独立冠名权及形象展示面，提升企业品牌形象。 
园区生态： 成熟产业氛围，周边产业链配套完善，政策申报、技术支持、人才招聘便捷高效。